1．区域市场调研：针对目标国家或地区（如东南亚、印尼）调研，剖析当地房地产政策、经济、人口及供需关系。 2．产品定位与定价：根据客户需求（投资、建厂、租赁等）对房源分类定位，结合市场价格与汇率制定销售与租赁价格策略。 3．客户画像分析：通过线上线下平台触达潜在客户，分析需求特征，建立需求档案。 4．跨境沟通与咨询：提供多语言咨询，解读海外购地政策、法规、税费及风险，助客户规避陷阱。 5．土地及厂房精准匹配：按客户需求推荐房产，提供实景视频、VR及实地带看服务，对比性价比助决策。 6．合同谈判与签署：协助客户与卖方或房东谈判，起草审核合同，保障客户权益。 7．跨境交易服务：对接海外机构，协助办理支付、结算、过户等手续，确保资金安全与合规。 8．法律与税务支持：联合专业机构提供咨询，处理纠纷与税务问题，降低交易风险。 9．租赁管理服务：为投资客户提供租赁全流程管理，确保房产收益。 10．客户关系维护：回访成交客户，提供市场动态、政策提醒及增值建议，联合服务商提供增值服务。 11．售后风险处理：协助客户应对突发问题，通过保险理赔等降低损失，如为高风险地区房产推荐保险。 12．多渠道营销：通过海外网站、短视频平台、展会等宣传品牌，发布房源信息与案例，提升影响力。 13．合规与资质管理：遵守当地法规，获取从业资质，建立审查机制，核查业务流程。 14．行业趋势跟踪：关注全球市场动态，为客户提供前瞻性投资建议，增强竞争力。 任职要求： 1、能接受短期出差； 2、英语听说读写能力良好，能作为工作语言，能够流利进行商务沟通； 3、具备跨文化沟通能力，适应多元工作环境；熟悉东南亚、印尼房地产交易流程及相关法律法规； 4、具有较强的市场分析能力和客户服务意识，能够独立完成项目推介与客户需求匹配； 5、熟悉使用办公软件。